房款已付,卖方不过户怎么办

房款已付卖方不过户，可催告并追责。依据《民法典》，当事人应全面履行合同义务，不履行则需承担违约责任。长期不过户，可能影响您的权益，如房屋被再次出售或产生其他纠纷。
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卖方不过户咋办？1. 催告过户，明确履行期限。2. 如不履行，收集证据，准备法律诉讼。3. 诉讼中，请求法院判决过户或赔偿损失，依据《民法典》追责。4. 判决生效后，对方仍不配合，申请强制执行，完成过户或获得赔偿。
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卖方不过户，常见处理方式是催告过户或诉讼追责。催告后仍不过户，可选择法律途径追究违约责任，确保合同得到履行，维护自身权益。