新房首次供暖期间分水器脱落引发漏水,谁来承

新房首次供暖期间分水器脱落引发漏水,一般由开发商承担责任。《建设工程质量管理条例》规定,供热系统保修期为两个采暖期,在保修期内开发商负责维修。若未及时处理可能会扩大漏水范围,造成更严重的损失。
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新房首次供暖分水器脱落漏水,开发商保修期内负责。超出保修期的,由房屋所有人负责维修。开发商不负责的,可起诉请求其承担民事责任。
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房屋漏水造成的损失,常见的处理方式是先确定漏水原因及责任方,然后尽快维修避免损失扩大,并可要求责任方赔偿损失。若协商不成,可通过法律途径解决纠纷。选择处理方式时,应考虑效率、成本及个人偏好。
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